Odstávka teplá voda 545 sudé byty

Z důvodu praskliny na stoupačce cirkulace TV vchodu 545 u sudých bytů bude dnes během opravy uzavřen přívod teplé vody.

Odstávka by měla být pouze cca hodinová.

Havárie PTas - Obnovení dodávek tepelné energie kolem 10h

V současné době Pražská Teplárenská na obnovení dodávek tepelné energie intenzivně pracuje. 

Výpadek od 3.12.2022 23:40, Předpokládaný konec 4.12.2022 10:00 viz https://www.ptas.cz/odstavky-a-poruchy/

Letní odstávky teplé vody 9.-15.7.2022

Vážení vlastníci,

letní odstávky teplé vody jsou pro Bohnice na letošní rok plánovány dle aktuálních informací pouze:

9.7.2022 - 15.7.2022

Rekonstrukce parkoviště Hanouškova

Vážení vlastníci,

dáváme na vědomí, že dle dříve projednávaných podkladů na rekonstrukci parkoviště v ulici Hanouškova, MČ P8 přistupuje k realizaci (dokončení jaro 2023).

Upozorňujeme, že SVJ Feřtekova není investorem této akce, avšak měla možnost vyjádřit připomínky.

Za Výbor SVJ,

Jaroslav Urbář

Shromáždění vlastníků 7. 6. 2022

Vážení vlastníci,

dovolujeme si Vás pozvat na letošní shromáždění, které se bude konat 7. června 2022 od 18:30
opět na tradičním místě v ZŠ Dolákova. Prezence bude od 18:00.

Pokud se nebudete moci zúčastnit, prosíme udělte plnou moc. Je důležité, abychom byli usnášeníschopní.

Děkujeme.

Program zasedání a formulář pro předání plné moci jsou přiloženy. Plnou moc můžete vyplnit i online.

Podklady k hlasování:
- změna stanov
- informace k bodům 8-11 (doplněno dne 3.6.2022)

Těšíme se na viděnou.
S pozdravem
Marta Brettlová, za výbor SVJ

Odstávky vody - oprava ventilů v bytech, oprava části potrubí, výměna vodoměrů

Vážení vlastníci,
během měsíce května bude docházet k odstávkám vody z důvodu oprav ventilů v bytech (5. - 6. 5. 2022) a výměn vodoměrů (termíny - na nástěnkách), a to vždy v jednotlivých vchodech, kde budou tyto práce probíhat.
Z důvodu opravy potrubí ve vchodě 545-546 pak dojde k odstávce pro celý dům - termín upřesníme.

Děkujeme za pochopení a spolupráci.
Výbor SVJ

Oprava prasklé stoupačky ve vchodu 547

Vážení vlastníci,
dnes mezi 13-16h bude přerušena dodávka TV z důvodu opravy prasklé stoupačky ve vchodu 547.

Děkujeme za pochopení.
Marta Brettlová, za výbor SVJ

Přerušení dodávky vody - pokračuje

Včerejší přerušení dodávky vody způsobené velkou havárií v oblasti ulice Mazurská dnes pokračuje.
Obnovení se dle PVK předpokládá v odpoledních hodinách.

Zavolali jsme o přistavení cisterny, ale není jisté, že ji schválí.
Rozmístění cisteren s pitnou vodou najdete na webu PVK: https://www.pvk.cz/aktuality/havarie-vody/aktualni-havarie/# po kliknutí na NZV u příslušné havárie.

Marta Brettlová
za Výbor SVJ

Havárie TV ve vchodu 546

Z důvodu havárie ve vchodu 546 bylo nutné zavřít přívod TV do celého domu. Na opravě se již pracuje, bohužel ale není možné odhadnout, jak dlouho oprava potrvá. Obnovení odhadujeme na pozdější večerní hodiny, možná až zítra ráno.

Marta Brettlová
za Výbor SVJ

PF 2022

Přejeme příjemné prožití vánočních svátků v klidu a pohodě a do nového roku hlavně zdraví, štěstí a naději…

Výbor Společenství vlastníků Feřtekova 538-548

Shromáždění vlastníků, 14. září 2021

Vážení vlastníci,

dovolujeme si Vás pozvat na letošní shromáždění, které se bude konat 14. září 2021 od 18:00
opět na tradičním místě v ZŠ Dolákova.

Podle aktuálně platných mimořádných opatření MZČR bude třeba se před vstupem do budovy prokázat splněním
protiepidemických opatření (očkování, platné testy /PCR, Antigen/, potvrzení o prodělání nemoci COVID).
Prosíme Vás, abyste měli připravena příslušná potvrzení, ať už vytištěná nebo uložená v mobilním telefonu.

V případě, že budete mít jakékoliv příznaky respiračního onemocnění nebo se nebudete moct zúčastnit z jiných důvodů, prosíme udělte plnou moc. Je důležité, abychom byli usnášeníschopní.

Děkujeme

Program zasedání a formulář pro předání plné moci jsou přiloženy. Plnou moc můžete vyplnit i online.

Podklady pro hlasování:

Pravidla pronájmu společných prostor v domě

Ostatní podklady k bodům 7, 8, 11 a 13

Těšíme se na viděnou.
S pozdravem
Marta Brettlová, za výbor SVJ

Informace a doporučení k seřízené otopné soustavě

1. Termostatické hlavice v dobře seřízené soustavě jsou nástrojem k dosažení úspor za teplo při udržení dostatečného tepelného komfortu. Pokud je však budete nesprávně používat, nebude možné těchto úspor dosáhnout a navíc může dojít k snížení tepelného komfortu v některých místnostech.
2. Používejte rozsah nastavení hlavice od cca 2,7 do 3,5.
3. Uzavřením hlavice zásadně neušetříte, naopak to může být příčinou nedostatku tepla v sousedních místnostech, protože prostupem tepla přes zeď či dveřmi nutíte „otevřený“ radiátor vytápět i místnosti, ve kterých je radiátor uživatelem uzavřený. Jistá úspora za teplo úplným uzavřením hlavice může nastat pouze v případě delší nepřítomnosti v bytě. Taková úspora za teplo však bude menší, než si pravděpodobně představujete (viz metodika rozúčtování tepla – každý platí min 80% průměrné spotřeby).
4. Termostatické hlavice nesmí být zakryté (nábytkem, závěsy, záclonami) nebo ovlivněné teplem jiných spotřebičů, umístěných v jejich bezprostřední blízkosti. V hlavici je teplotní čidlo, které pro správnou funkci, musí mít správnou informaci o skutečné teplotě v místnosti. Zakrytím hlavice zabráníte cirkulaci vzduchu, který se kolem hlavice ohřeje více a hlavice začne dříve zavírat radiátor.
5. Radiátor nemá být celý teplý. Když radiátorem proudí odshora teplá voda, předává tato voda své teplo do místnosti a postupně chladne. Pokud vše funguje správně, bude radiátor nahoře o 15 – 20°C teplejší.
6. Teplotní rozdíl mezi krajními žebry nahoře – tedy v levém horním a pravém horním rohu radiátoru, by naopak měl být co nejmenší, obecně do 3 až max. 5°C. To neplatí, pokud termostatická hlavice začíná přivírat průtok do radiátoru. Pokud toto budete chtít vyzkoušet, otočte hlavici na stupeň č. 5 a nechte ji takto 30 minut.
7. Pokud budou termostatické hlavice používány dle návodu výše, pak bude možné bez problému dosáhnout teplotní komfort 23-24°C. Ze statistik vyplývá, že zvednutí teploty v místnosti o 1°C má za následek zvýšení spotřeby tepla až o 6-8%.
8. Na konci topné sezóny je doporučeno hlavice otevřít na stupeň č. 5 a ponechat je tak přes celé léto. Prodloužíte tím životnost termostatických hlavic a usnadníte zahájení nové topné sezóny, zejména odvzdušnění soustavy na začátku vytápění.
9. Otázka případného zavzdušnění radiátorů: Regulací je obecně vždy poněkud potlačena možnost odvzdušňování. Je to z toho důvodu, že regulace spočívá principiálně vždy v přivření otvoru ve ventilech na potřebnou mez a následně jsou průtoky 2x až 5 x, v některých případech však i 10x menší. V tomto důsledku je obtížnější docílit posun vzduchu ze spodních těles do těles horních, které mají odvzdušňovací ventily.
10. V případě potřeby odvzdušnění napřed nechte svoje termostatické hlavice nastavené na stupeň 5. Pokud to nepomůže, pak nás kontaktujte na svj@fertekova.info pro domluvu na koordinované akci v rámci celého vchodu.

Výbor SVJ

Výběrové řízení na pronájem komůrek

Vážení vlastníci,

na základě rozhodnutí shromáždění SVJ ze dne 1. 10. 2020 o výstavbě 14 komůrek na spojovacích chodbách ve 4. a 8. patrech domu

Výbor SVJ vyhlásil výběrové řízení na pronájem těchto komůrek.

Podrobnosti výběrového řízení včetně plánku s rozmístěním komůrek a formulář přihlášky, který můžete použít pro podání nabídky naleznete zde:

Výběrové řízení - komůrky,  přihláška (PDF), přihláška (word)

Zápis ze shromáždění vlastníků dne 1. 10. 2020

Vážení vlastníci,

dnes byl mezi dokumenty SVJ vložen zápis ze shromáždění, které se konalo dne 1. 10. 2020.

S pozdravem

Marta Brettlová, za Výbor SVJ

Odstávka vody - v pondělí 12. 10. 2020

Vážení vlastníci,

připomínáme, že dne 12.10.2020 od 6:00 proběhne odstávka vody v objektu Feřtekova 538-548 Praha 8. Z důvodu výměny uzavíracích ventilů v suterénu, v průběhu celého dne nepoteče teplá ani studená voda - včetně večerních hodin.

Děkujeme za pochopení.

Výbor Společenství vlastníků Feřtekova 538-548

Shromáždění 1.10. 2020

Vážení vlastníci,

dovoluji si Vás informovat, že dnešní shromáždění bylo usnášeníschopné. Osobně děkuji všem, kteří se zúčastnili, případně předali plnou moc svým sousedům. Jsem velice rád, že zejména projekt rekonstrukce interiérů může pokračovat dál. Úprava rozpočtu z projektu zpracovaném v roce 2015 byla nutná a jsem rád, že shromáždění s návrhy výboru souhlasilo.

Členům výboru v dalším období držím palce a přeju hodně úspěchů při realizaci nastávajících projektů.

S pozdravem

V.Kosek

Výměna vchodových dveří 546 - 548

Vážení vlastníci,

ve dnech 15. - 17. 9. 2020 bude provedena výměna vchodových dveří v domech 546 - 548 (přední i zadní vchod). Klíče od domu jsou stejné. Po dobu výměny nemusí fungovat elekronické otevírání dveří z bytu.

Děkujeme za pochopení

Za výbor SVJ

Marta Brettlová

Shromáždění vlastníků 1. října 2020

Vážení vlastníci,

posílám informaci o shromáždění, které se bude konat 1. října 2020 a to už od 18:30.

Vzhledem k situaci k šířícímu se COVID-19 nám nebylo umožněno sejít se na tradičním místě. Jako náhradní místo jsme zvolili KD Krakov.

V případě, že se nebudete moct zúčastnit, prosíme udělte plnou moc. Je důležité pro pokračování projektu rekonstrukce interiérů, abychom byli usnášeníschopní.

Program zasedání a formulář pro předání plné moci jsou přiloženy. Plnou moc můžete vyplnit i online.

Podklady pro hlasování (chráněny standardním heslem):

Návrh na změnu stanov

Komůrky v průchozích chodbách

Stav peněžních prostředků na účtu

S pozdravem

V.Kosek

Ukončení projektu Regulace otopné soustavy

Vážení vlastníci,

posílám informace o ukončení výše uvedeného projektu schváleném shromážděním 2017 a 2018. Jednotlivé nákladové položky jsou k dispozici v přiloženém souboru, který je chráněn standardním heslem.

Za Výbor SVJ

V.Kosek

Ukončení projektu Výměna vodovodních přípojek

Vážení vlastníci,

projekt Výměna vodovodních přípojek, schválovaný na shromážděních v letech 2015 a 2017 byl ukončen. Náklady po jednotlivých nákladových celcích jsou přiloženy v souboru.

S pozdravem

V.Kosek

Letní odstávky teplé vody

Vážení vlastníci,

letní odstávky teplé vody jsou pro Bohnice na letošní rok plánovány takto:

11.–17.07 2020

26.–29.08.2020

Za výbor SVJ

V.Kosek

Začátek rekonstrukce interiérů - 22. června 2020

Vážení vlastníci,

rekonstrukce interiérů v souladu s podepsanou smlouvou začne 22. června 2020 v sekci 546 - 548. Ještě jednou bych chtěl požádat všechny vlastníky, příp. nájemníky v této sekci, na nutnost vyklizení veškerých osobních věcí, které jsou případně umístěny v chodbičkách (kde v souladu s požárními předpisy nemají co dělat).

Zároveň tato rekonstrukce přinese jistá omezení (větší prašnost, omezení používání výtahů, používání pouze jednoho vchodu, atd.) Na tyto záležitosti budete operativně upozorňováni na nástěnkách a ve výtazích (stěny výtahů budou zakryty proti poškození).

Harmonogram prací najdete zde (chráněn standardním heslem).

Za Výbor SVJ

V:Kosek

Rekonstrukce interiérů

Vážení vlastníci,

dovoluji si Vás informovat, že dne 30. dubna 2020 byla podepsána smlouva se společností Holborn Group, s.r.o. (IČ: 26429403) na projekt rekonstrukce interiérů. Začátek prací očekáváme v polovině června 2020 v sekci 546 – 548. Žádáme všechny vlastníky o vyklizení chodbiček k bytům a to včetně šachty vzduchotechniky. Konkrétní harmonogram prací bude zveřejněn 14 dnů před začátkem prací.

V rámci projektu dojde k následujícímu: výměna dveří do šachty vzduchotechniky, do chodbičky k bytům, do průchozích chodeb a do kočárkáren, odstranění a nové položení lina jak na schodiště, tak do chodeb, oprava linkrusty, oprava omítek nad linkrustou, položení dlažby do přízemí, výměna vchodových dveří a dlažby před dveřmi ze severní i jižní strany, instalace čistících zón, výměna schránek, výměna požárního potrubí, výmalba prostor, nátěr zábradlí a výměna madel.

Vysoutěžené jednotkové ceny jsou k dispozici zde (stejné heslo jako heslo pro přístup k zápisům z výboru a shromáždění)

Bližší infomace k navrženým materiálům budou k dispozici v průběhu úředních hodin 12. května 2020 (19,00 – 20,00). 

Další termín je stanoven na úterý 19. května a 20. května 2020 od 19,00 - 20,00.

Za výbor SVJ

V. Kosek

Výměna vodoměrných sestav ukončena

Vážení vlastníci,

dnes byla dokončena výměna vodoměrných sestav. Výměny proběhly v průběhu března a dubna 2020. Sestavy byly vyměněny, přikotveny ke zdi, příp. ke zdi a podlaze a byly vyměněny vodoměry za nové (týká se vchodů 539- 543, 545-547).

Poptáno bylo ještě ukotvení sestav ve vchodech 544 a 548, které nebyly měněny.

Za výbor SVJ

V:Kosek

Shromáždění vlastníků - oznámení nového termínu

Vážení vlastníci,

vzhledem k nejasné situaci ohledně otevření škol výbor rozhodl o přeložení shromáždění vlastníků na čtvrtek 1. října 2020 od 19:00.

Děkujeme za pochopení.

Za výbor SVJ

V.Kosek

Nové termíny pro výměnu vodovodních sestav

Vážení vlastníci,

od PVK jsme obdrželi nové termíny pro výměnu vodoměrných sestav.

27.4.2020 vchody 545 a 543

28.4.2020 vchody 542 a 541

29.4.2020 vchody 540 a 539

Ohlášená odstávka vody ve zmíněných vchodech a dnech od 8:00 do 15:00.

Výměna ve vchodech 546 a 547 byla provedena 16.3, vchody 538, 544 a 548 jsou osazeny vyhovujícími sestavami.

Za výbor SVJ

V.Kosek

Výměna vodoměrných soustav (odstávka studené vody) - termíny zrušeny !!!

Vážení vlastníci,

vzhledem k současné vzniklé krizové situaci PVK pozastavuje s okamžitou platností vyjednané úpravy vodoměrných sestav. Náhradní termín realizace pro vchody 539-543 a vchod 545 bude domluven následně.

Děkujeme za pochopení.

Marta Brettlová, za výbor SVJ

Přerušení dodávky elektřiny - 31. 3.  a 23. 4. 2020

Vážení vlastníci,

posílám informaci o přerušení dodávek elektrické energie ve vchodech 544 - 548 ve výše uvedených dnech a to od 8,00 do 15,00. Přerušení dodávek el. energie je způsobeno externí příčinou, na kterou nemá výbor SVJ vliv. Podrobnosti najdete v přiložených souborech.

31.3.2020

23.4.2020

S pozdravem

V.Kosek

Odstávka studené vody

Termín shromáždění vlastníků - 9. června 2020 od 19,00 

Zateplení severních ložnic - projekt ukončen

PF 2020

Informace a doporučení k seřízené otopné soustavě

1. Termostatické hlavice v dobře seřízené soustavě jsou nástrojem k dosažení úspor za teplo při udržení dostatečného tepelného komfortu. Pokud je však budete nesprávně používat, nebude možné těchto úspor dosáhnout a navíc může dojít k snížení tepelného komfortu v některých místnostech.
2. Používejte rozsah nastavení hlavice od cca 2,7 do 3,5.
3. Uzavřením hlavice zásadně neušetříte, naopak to může být příčinou nedostatku tepla v sousedních místnostech, protože prostupem tepla přes zeď či dveřmi nutíte „otevřený“ radiátor vytápět i místnosti, ve kterých je radiátor uživatelem uzavřený. Jistá úspora za teplo úplným uzavřením hlavice může nastat pouze v případě delší nepřítomnosti v bytě. Taková úspora za teplo však bude menší, než si pravděpodobně představujete (viz metodika rozúčtování tepla – každý platí min 80% průměrné spotřeby).
4. Termostatické hlavice nesmí být zakryté (nábytkem, závěsy, záclonami) nebo ovlivněné teplem jiných spotřebičů, umístěných v jejich bezprostřední blízkosti. V hlavici je teplotní čidlo, které pro správnou funkci, musí mít správnou informaci o skutečné teplotě v místnosti. Zakrytím hlavice zabráníte cirkulaci vzduchu, který se kolem hlavice ohřeje více a hlavice začne dříve zavírat radiátor.
5. Radiátor nemá být celý teplý. Když radiátorem proudí odshora teplá voda, předává tato voda své teplo do místnosti a postupně chladne. Pokud vše funguje správně, bude radiátor nahoře o 15 – 20°C teplejší.
6. Teplotní rozdíl mezi krajními žebry nahoře – tedy v levém horním a pravém horním rohu radiátoru, by naopak měl být co nejmenší, obecně do 3 až max. 5°C. To neplatí, pokud termostatická hlavice začíná přivírat průtok do radiátoru. Pokud toto budete chtít vyzkoušet, otočte hlavici na stupeň č. 5 a nechte ji takto 30 minut.
7. Pokud budou termostatické hlavice používány dle návodu výše, pak bude možné bez problému dosáhnout teplotní komfort 23-24°C. Ze statistik vyplývá, že zvednutí teploty v místnosti o 1°C má za následek zvýšení spotřeby tepla až o 6-8%.
8. Na konci topné sezóny je doporučeno hlavice otevřít na stupeň č. 5 a ponechat je tak přes celé léto. Prodloužíte tím životnost termostatických hlavic a usnadníte zahájení nové topné sezóny, zejména odvzdušnění soustavy na začátku vytápění.
9. Otázka případného zavzdušnění radiátorů: Regulací je obecně vždy poněkud potlačena možnost odvzdušňování. Je to z toho důvodu, že regulace spočívá principiálně vždy v přivření otvoru ve ventilech na potřebnou mez a následně jsou průtoky 2x až 5 x, v některých případech však i 10x menší. V tomto důsledku je obtížnější docílit posun vzduchu ze spodních těles do těles horních, které mají odvzdušňovací ventily.
10. V případě potřeby odvzdušnění napřed nechte svoje termostatické hlavice nastavené na stupeň 5. Pokud to nepomůže, pak nás kontaktujte na svj@fertekova.info pro domluvu na koordinované akci v rámci celého vchodu.

Za výbor SVJ
V.Kosek

Dočasné omezení parkování v ulici Feřtekova

Vážení vlastníci,

prosím věnujte pozornost přiloženým souborům z MČ P8. Upozorňuji, že SVJ Feřtekova není investorem této akce.

1. etapa v termínu 18.11.–27.11.2019
V první etapě bude uzavřen celý pravý jízdní pruh vozovky Feřtekova ve směru z centra, a to od křižovatky s ulicí Cafourkova s návazností na opravený úsek vozovky Zhořelecká v roce 2018, až za přechod pro chodce situovaný za obratištěm autobusů v ulici Feřtekova.
Vjezd a výjezd do ulice Cafourkova nebude možný. Vozovka Feřtekova zůstane průjezdná ve směru z centra pro osobní automobily i pro autobusovou dopravu, a to levým jízdním pruhem. V opačném směru vede objízdná trasa ulicemi Dolákova a Řešovská.

2. etapa v termínu 27.11.–05.12.2019
Ve druhé etapě bude uzavřena točna pro autobusy a levý jízdní pruh od vjezdu na parkoviště v křižovatce s ulicí Cafourkova až za přechod pro chodce za obratištěm autobusů v ulici Feřtekova. Vjezd i výjezd do ulice Cafourkova bude bez omezení. Náhradní autobusové výstupní a nástupní zastávky budou v ulici Feřtekova, a to před koncem opravovaného úseku. Objízdná trasa povede ulicí Řešovská.

OOP

1. etapa

2. etapa

S pozdravem

V.Kosek

Oprava ulice Cafourkova

Výsledek shromáždění

Zásady zpracování osobních údajů

V souvislosti s účinností Nařízení Evropské Unie 2016/679 ze dne 27. dubna 2016 o ochraně fyzických osob v souvislosti se zpracováním osobních údajů naleznete níže zásady zpracování osobních údajů.

Zásady zpracování osobních údajů