Společenství vlastníků Feřtekova 538-548

Aktuality
Co dělat když
Dokumenty Zápisy ze shromáždění Zápisy z jednání výboru Projekty Stanovy SVJ Domovní řád Pojistná smlouva Allianz Energetický štítek Plány domu
Kontakty Společenství vlastníků Výbor Kontrolní komise Správní firma Domovník Havarijní služby a výtahy
Odkazy Stavba v katastru nemovitostí Pozemek v katastru nemovitostí Obchodní rejstřík
BD FEBYT

Shromáždění vlastníků 

Vladimír Kosek, 28. 5. 2019
Vážení vlastníci,

termín shromáždění, jak již bylo komunikováno v zápisech z jednání výboru, je úterý 18. června 2019, začátek tradičně v 19,00. Zkuste prosím přijít o chvíli dříve, abychom mohli zahájit přesně a neokrádali se tak o čas.

POZVÁNKA
VZOR PLNÉ MOCI
PODKLADY K NÁVRHU VLASTNÍKA
ONLINE PLNÁ MOC

Prosím přijďte, nenechávejte rozhodnutí jen na ostatních.
S pozdravem
V.Kosek
 

Neodvzdušněná tělesa

Vladimír Kosek, 17. 5. 2019
 

Vážení vlastníci,

v případě, že Vaše topení nejsou plně funkční (tj. netopí na všechna žebra), prosíme kontaktujte pana Mengera. Po domluvě s ním otočíte hlavice do polohy 5 a následně dojde k uzavření topení na 2 hodiny, což by mělo v této fázi pomoci.


Děkujeme

Za Výbor SVJ

V.Kosek

Zateplení šachty vzduchotechniky

Vladimír Kosek, 10. 5. 2019
Vážení vlastníci,

zateplování šachty by mělo začít od června 2019. Harmonogram bude včas vyvěšen na nástěnkách SVJ. Zateplovat se bude vždy celá sekce domu (538- 540; 541- 543; 544-545; 546- 548). Opět bude nezbytná Vaše součinnost, zhotovitel bude potřebovat zajistit přístup do chodbičky k bytům. Předem děkuji za spolupráci.
Zateplení bude probíhat nalepením minerální vaty, upevnění této vaty hmoždinkami do šachty, následným překrytím perlinkou a vymalováním celé šachty.

S pozdravem
V.Kosek

Poděkování za zpřístupnění bytů

Vladimír Kosek, 10. 5. 2019
Vážení vlastníci,
za Výbor SVJ Vám děkuji za zpřístupnění bytů k instalaci ventilů, hlavic a spodních uzávěrů. Zvládli jsme to ve všech vchodech dle stanoveného harmonogramu, což považuji za malý zázrak.Tato část projektu, kterou řídil Výbor SVJ, je tímto ukončena. V průběhu dneška a pondělí 13/5 by měly být ještě vyměněna tělesa u vlastníků, kteří si o tuto výměnu požádali (vlastníci si hradí výměnu za svého).
Jak již bylo zmíněno níže, projekt bude ukončen finálním vyvážením soustavy a to v zimním období, kdy se teplota bude pohybovat okolo 0C.
S pozdravem
V.Kosek  

Stav projektů k 25.4.2019

Vladimír Kosek, 25. 4. 2019
Vážení vlastníci, 
posílám aktuální informace.

OTOPNÁ SOUSTAVA
Práce v jednotlivých bytech probíhají postupně od vchodu 538, kde se začalo dle plánu v úterý 23/4 a zhotovitel pokračuje v souladu s oznámeným harmonogramem v dalších vchodech. K dispozici jsou vždy den předem (mezi 18 - 20 hodinou) kartony pro použití jednotlivými vlastníky a malířské igelity a to před kočárkárnou. Děkuji vlastníkům z 538 - 540 za vracení kartonů zpět do prostoru před kočárkárnu. Tyto kartony budou postupně využívány v ostatních vchodech. 
Upozorňuji, že je důležité v bytě vyčkat i na tlakovou zkoušku, která by měla probíhat mezi 14 - 16 hod, nicméně ve vyšších domech probíhala o něco později. Pokud by doma nebyli všichni, u kterých se ten den pracovalo, zhotovitel si nedovolí stoupačku nechat napuštěnou (a tím se nám zvýší náklady a příslušný vchod bude bez tepla). Děkuji za pochopení.

ZATEPLENÍ SEVERNÍCH LOŽNIC
Konstrukce na uchycení minerální vaty jsou již hotovy v sekci 538 - 540 a práce začaly v 541. Stejně to vypadá se zateplováním stropů v průchozích chodbičkách ve 4. a 8. patře. 

Je mi jasné, že každý projekt přináší jistý nekomfort. Děkuji za Vaši trpělivost.
S pozdravem
V. Kosek
 

Regulace otopné soustavy, stav k 12. 4. 2019

Vladimír Kosek, 12. 4. 2019
Vážení vlastníci,

posílám informace o aktuálním stavu úprav na ležatém rozvodu otopné soustavy:
Regulace pat jednotlivých vchodů: hotovo
Jednotlivé stoupačky: 59 z 66 hotovo (zbývá 7)
Zbývá ještě dokončit poslední práce na patě celého objektu a v pronajatých místnostech v suterénu (hlavice a spodní uzavírací ventily).
S napouštěním soustavy začneme v pondělí a bude pokračovat v úterý. 

Práce v jednotlivých bytech pak začnou 23.4.2019. Prosím o Vaši spolupráci (informace o harmonogramu jste dostali na Váš e-mail).

Bohužel nám nyní počasí nepřeje. Žádám Vás o trpělivost, odměnou nám budou náklady ušetřené za teplo v dalších letech.
Dále si Vás dovoluji informovat, že v sekci 538 - 540 již započalo zateplování severních ložnic, o tomto probíhajícím projektu budete intenzivněji informováni zde, ale až po skončení prací na otopné soustavě.
Děkuji

Za výbor SVJ
V.Kosek

Kontrolní den - projekt regulace otopné soustavy

Vladimír Kosek, 5. 4. 2019

Vážení vlastníci,

dnes proběhl kontrolní den za mojí účasti a účasti předsedy kontrolní komise p. Trnky.

Harmonogram je dodržován, plánované napuštění celé soustavy 17.4.2019 není ohroženo. V sekci 538 - 540 byly práce dokončeny, zbývá už jen natření nových spojů antikorozní barvou. Práce nyní intenzivně probíhají v sekci 541 - 543, plánované dokončení v pondělí. Za Výbor SVJ děkuji všem vlastníkům za průběžné zpřístupňování uzamčených prostor.

Diskutovali jsme také o pracích v bytech. Žádáme Vás všechny, abyste dodrželi termín (vím, že to znamená pro některé z Vás komplikaci). V případě, že bude třeba hledat náhradní termín, bude to bohužel opět spojené s vypouštěním stoupaček v daném vchodu. Ohledně přezouvání/nepřezouvání jsme měli dlouhou debatu, z bezpečnostních důvodů a rovněž z důvodů dodržení harmonogramu toto není možné. Plánujeme proto rozdání igelitů vlastníkům, kteří o to budou mít zájem.

Děkuji

V.Kosek

P.S.: Prosím mějte trpělivost, je to projekt, který nám bude přinášet úspory dalších dvacet let. Vím, že někteří z Vás cítí určité nepohodlí, zejména tepelné, ale myslím, že ta chvilka za to stojí.



Prosba - před projektem regulace otopné soustavy

Vladimír Kosek, 25. 3. 2019

  Vážení vlastníci,

o víkendu před začátkem projektu (30. - 31. března 2019) prosím nechte všechny hlavíce k topení na čísle 5 (tedy naplno otevřené). Důvody jsou dva - jednodušší vypouštění stoupaček v pondělí 1. dubna 2019 + naakumulování tepla v domě.

Proč neděláme tuto akci mimo topnou sezónu? Důvodem je nutnost vyzkoušení nově udělaných spojů v systému (jak ve sklepě, tak v bytech) a případná okamžitá oprava možných netěsností.

Děkuji za spolupráci

Za Výbor SVJ

V.Kosek

Projekt zateplení severních ložnic

Vladimír Kosek, 22. 3.2019
Vážení vlastníci,
tento projekt začne 26. března demontáží suchovodů a zabetonováním vzniklých otvorů. 

Zhruba od poloviny dubna bude postupně řešeno zateplení šachty vzduchotechniky, začneme v sekci 538-540. 
V případě, že máte přede dveřmi nebo za dveřmi do šachty jakékoli osobní věci, žádáme Vás o jejich odklizení. Šachta bude následně vymalována.
Budeme opět potřebovat Vaši pomoc s zpřístupněním chodbičky k bytům. Konkrétní datumy budou zveřejněny zde.
Za Výbor SVJ
V.Kosek

Regulace otopné soustavy - harmonogram

Vladimír Kosek, 19. 3. 2019
Vážení vlastníci,
zveřejňujeme slíbený harmonogram prací souvisejících s regulací otopné soustavy.

Proč to vlastně děláme?
Cílem je, abychom omezili ztráty naší otopné soustavy. Očekávaná úspora každého vlastníka je 10-25% nákladů na teplo.

Co se bude dít v suterénu?
Instalace regulačních prvků se neobejde bez svařování. Z toho důvodu je třeba vyklidit hořlavé materiály z některých sklepů v suterénu (místnosti pro dočasné přemístění hořlavých věcí jsou k dispozici v suterénu každé sekce). Vyklízení se týká papírových a dřevěných věcí, příp. hořlavých kapalin. Pokud budete chtít pomoct s vyklizením, dejte včas vědět na svj@fertekova.info. Pokud chcete přiložit ruku k dílu, dejte také vědět (samozřejmě za odměnu).

Co se bude dít v bytech?
Výměna ventilu a hlavice na přívodní trubce, spodní trubka bude rozříznuta a našroubován uzavírací ventil. Trubku nebude třeba svařovat. Zhotovitel bude postupovat od horních podlaží do nižších, nelze přeskakovat z podlaží do podlaží (hrozilo by vytopení bytů v nižších patrech).


Práce v suterénu:
Vchody 538 - 540: 1.- 3. dubna 2019
Vchody 541 - 543: 4.- 8. dubna 2019 (v pracovní dny)
Vchody 544 - 545: 9.- 11. dubna 2019
Vchody 546 - 548: 12.- 16. dubna 2019 (v pracovní dny)
Dodělávky na patě, nátěry 17.- 18. dubna 2019

Práce v jednotlivých bytech:
Vchod 538: 23. dubna 2019
Vchod 539: 24. dubna 2019
Vchod 540: 25. dubna 2019
Vchod 541: 26. dubna 2019
Vchod 542: 29. dubna 2019
Vchod 543: 30. dubna 2019
Vchod 544: 2. května 2019
Vchod 545: 3. května 2019
Vchod 546: 6. května 2019
Vchod 547: 7. května 2019
Vchod 548: 9. května 2019


Za výbor SVJ V.Kosek



Archiv
 
< Novější
 Starší  >
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
Stará verze webu |
© 2015-2019, Společenství vlastníků Feřtekova 538-548